OT: Suchen in PGP-Emails

Am Fri, 08 Oct 2010 05:54:38 -0700 schrieb Joerg:

Wie man von einem Beispiel auf den gesamten Markt schliessen kann wird mir ein Rätsel bleiben, aber so richtig lohnen im Sinne von früher gekanntem Wertzuwachs tut sich das in den letzten 20 Jahren in der Tat nur selten.

Lutz

Joerg schrieb:

Hallo,

wird sich dann in 50 Jahren nur nicht rentieren bei dem Zustand den die Wände und Decken des Hauses dann haben werden, auf Grund der bei euch üblichen Bauweise solcher Häuser.

Bye

kai-martin knaak schrieb:

Hallo,

das macht ein Maler aber nur bei ganz wenigen Häusern wo die Vorher/Nachher-Bilder für ihn ganz besonders werbewirksam ausfallen. Mehr als 3 bis 5 solcher Bilderpaare von verschiedenen sehr unterschiedlichen Häusern wird er nicht brauchen.

Bye

Die groesseren Geschaefte hier liefern ab $50 aus. Bestellung geht z.B. ueber Internet. Aber inzwischen kann man ja eh so gut wie alles ueber Internet bestellen, spielt keine Rolle mehr wo Du wohnst. Wir hatten letztens zum ersten Mal 100 Pfund Hundefutter einer kanadischen Firma ueber Web bestellt, weil der lokale Grosshaendler die Order verpooft hat. Kostete mit Fracht das gleiche wie im Laden. Da fragt man sich natuerlich ob man das nicht ganz dekadent immer so machen sollte.

Fuer den Arzt hat man dann Nachbarn. Ja, hier funktioniert das noch. Falls nicht gibt es Taxi und bei und "Dial-a-ride" Busse.

Nun mal Hand aufs Herz: Kaemst Du aus Deiner Altbauwohnung ohne Hilfe mit dem Rollstuhl bis auf den Gehweg und wieder zurueck? Gilt das auch fuer die anderen Parteien? Fuer unser Haus hier auf dem Lande kann ich das bejahen.

Wieso albern? Wir machen naechste Woche in der Nachbarstadt Folsom (etwa

Da kommt Ihr wenigstens nie in den Stau, der ist immer auf der anderen Fahrbahn :-)

Lutz Schulze schrieb:

d mir

kanntem

en.

Lohnen im Sinne von Wertzuwachs werden sich Immobilien derzeit h=E4ufig= nicht,=20 lohnen im Sinne einer verzinslichen und sicheren Geldanlage dagegen sch= on=20 =F6fter. Nicht lohnen tut sich allerdings das, was sich etliche Leute v= or 20=20 oder 30 Jahren als "h=F6chstlukrative Anlage" mit raketengleichem Werta= nstieg=20 haben aufschwatzen lassen, oft sogar, ohne das Objekt der Begierde =FCb= erhaupt=20 mal gesehen zu haben Wer aber vor 20 oder auch vor 30 Jahren das beachtet hat, was man vor d= em=20 Ausgeben gr=F6=DFerer Summen Geldes gew=F6hnlich tut, der steht auch he= ute nicht=20 so ungl=FCcklich da wie diejenigen, welche allein auf bunte Prospekte u= nd=20 gro=DFe Worte vertraut haben =20 MfG Rupert

Stimmt, aber die Preise sind inzwischen wieder auf relativ normalem Niveau fuer Amerika, inflationsbereinigt etwa so wie sie waren als wir eingewandert sind.

Oh, das ist nur ein weiteres von vielen gewesen. Ich kenne etliche die in Deutschland als Vermietr kaum noch auf einen gruenen Zweig kommen. Hier schwaermen sie im wahrsten Sinne des Wortes ein. Ein Makler in Florida sagte letzte Woche dass rund 80% der Verkaeufe in seinen Listings an Auslaender gehen. Nicht anderssprachige, sondern Leute mit Wohnsitz im Ausland. Die legen einfach einen dicken Batzen Geld auf den Tisch.

Ja wie kommt es dann dass ein Bekannter in Placerville in einem Haus wohnt das vor dem zweiten Weltkrig erbaut wurde? Und die Nachbarhaeuser aus der gleichen Epoche stammen? Und der Hardware Store dort seit ueber

Pflege brauchen die Haeuser hier allerdings eindeutig mehr, geht mir oft auf den Nerv und ich haette gern unser deutsches Haus hier gehabt. Gibt aber keine in gusseiserner teutonischer Bauweise hier.

Am Fri, 08 Oct 2010 07:26:34 -0700 schrieb Joerg:

Klagen ist der Gruß des Kaufmanns ...

Und wie funktioniert die wundersame Geldvermehrung im Detail? Mieter geben Geld aus das sie nicht haben?

Lutz

Am Fri, 08 Oct 2010 16:20:02 +0200 schrieb Rupert Haselbeck:

Nichts anderes wollte ich sagen.

Dazu kommt dass man so viel Geld erst einmal haben muss dass _eine_ vermietete Immobilie kein zu grosses Klumpenrisiko ist.

Lutz

Also schrieb Lutz Schulze:

Ach, und ich dachte immer, das sei eine Spezialität der Landwirte.

F: Warum kaufen Bauern ihren Kindern die Schuhe immer eine Nummer zu klein? A: Damit sie schon von klein auf das Jammern lernen...

Ansgar

:-)

Hier hatten Mieten seit jeher ein Niveau das zumindest kostendeckend ist und der Anlage eine Rendite von ein paar Prozent bringt. Ist nicht ungewoehnlich. Manchmal fand ich die Mieten ziemlich hoch, besonders bei den hier ueblichen Vierer-Apartments. Wir haben die ersten fuenf Wochen in einem gewohnt, bis wir das Haus gefunden hatten und es durch den Kaufprozess durch war (dauert hier aetzend lange, warum auch immer).

Nee, nur ein Drittel, Du hast den Währungswechsel übersehen. Was mich mehr stört als die eher erfolglose Kapitalanlage ist bei meiner Mutter wie Stiefmutter die Ortswahl. Der Wohnort ist Leverkusen resp. Bergisch Gladbach, die Wohnungen liegen in Düsseldorf und in Aachen. Warum macht man sowas? Zu allen anderen Kosten und Nachteilem kommt stundenlange Fahrerei dazu. Wenn Immobilien dann in der Nähe, da hat man auch eine realistische Chance, den Wert einer Lage selbst einschätzen zu können.

Am 07.10.2010 20:31, schrieb Axel Berger:

Ja, und mit etwas Geschick mit Inflationsausgleich, bei sonstigen Anlagen in der Realität aber meist auch nicht viel mehr.

Korrekt wäre es wenn Gewinne, aus welcher Anlageform auch immer, erst nach dem Abzug der Inflation steuerpflichtig werden würden. Dito der Zinnober mit den steigenden Bruttolöhnen und den Beitragsbemessungsgrenzen.

Butzo

Moin!

oder zu blöd ist, seine Fehler zu erkennen. :-)

Gruß, Michael.

... oder klug genug ist die so zu kaschieren dass sie niemand sieht, und als Politiker einfach anderen in die Schuhe schieben :-)

Duesseldorf geht ja so gerade noch, aber im Ort waere viel besser. Ich ueberlege auch seit einiger Zeit ob wir das machen sollten. Aber dann hat man zum einen viel Renovierarbeit und u.U. Aerger mit Mietern. Je nach dem welche man erwischt. Sollte allerdings eine Immobilie sein die ich im Prinzip in 15 bis maximal 30 Minuten per Fahrrad erreichen koennte.

Ein Pferdefuss bei der ganzen Sache sind unsere schmerzhaft hohen Grundsteuern, pro Jahr rund 1.2% der Kaufpreises. Nicht alles Gras ist hier gruener.

Wenn der aber arbeiten muß?

-ras

Mit Lebensmittelns gibt es in .de kaum was Taugliches für BEstellungen.

Taxi mußte sogar in der Stadt oft genug ran, wir waren guter Kunde bei denen in den letzten zwei Monaten. Hier sind die Beträge einstellig, auf dem Land, klappt das nicht mehr, da mußt froh sein, überhaupt ein Taxi zu bekommen.

Nö, aber ich kann dann umziehen in eine geeignete Bude. Und auf dem Land komme ich halt auf die Straße, aber nicht weiter. ÖPNV ist hier vielerorts auf Schulbusse beschränkt.

Tja, mir wäre das zu blöd.

So isses :) Allerdings fahren wir eh mit der Bahn und ziehen mit 140 an der Autokarawane vorbei.

-ras